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問(wèn)題詳情
張某以25萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，假定收益期限為無(wú)限年，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8%，出租人負(fù)擔(dān)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用占租賃收入的10%。張某為該商鋪確定的租金應(yīng)不低于（）元／年。
A、18182
B、20000
C、22222
D、25000
相關(guān)熱點(diǎn)： 出租人 報(bào)酬率
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轉(zhuǎn)租賃的租賃公司具有的雙重身份是()。
A．第一出租人和第二承租人
B．第一承租人和第二承租人
C．第一承租人和第二出租人
D．第一出租人和第二出租人
經(jīng)營(yíng)租賃涉及的是（)。
A.簽訂一個(gè)租賃合同
B.出租人
C.出租人和承租人
D.出租人、承租人和供貨商
某房地產(chǎn)出租人比約定時(shí)間晚10天交付房屋，下列關(guān)于該出租人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的表述中，正確的是（ ?。?
A.該出租人支付違約金后，房屋可另租他人B.該出租人支付違約金后，仍需履行原租賃合同C.該出租人的行為屬于履行不當(dāng)D.該出租人的行為屬于預(yù)期違約
A.該出租人支付違約金后，房屋可另租他人B.該出租人支付違約金后，仍需履行原租賃合同C.該出租人的行為屬于履行不當(dāng)D.該出租人的行為屬于預(yù)期違約
關(guān)于租賃期限,說(shuō)法不正確的是()。
A.租期長(zhǎng)短對(duì)出租人和承租人都非常重要
B.租期越長(zhǎng)，出租人的報(bào)酬越多
C.是指出租人出讓物件給承租人使用的期限
D.租期越長(zhǎng)，出租人的報(bào)酬越少
承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由()
A.出租人承擔(dān)
B.承租人承擔(dān)
C.出租人與承租人各承擔(dān)一半
D.承租人承擔(dān)大部分，出租人承擔(dān)小部分